上海这地方，帖子里的地名和楼型先对上
上海是直辖市，16 个市辖区，黄浦江把城市分成浦西和浦东两大块。上海帖最讲究「环」和「区」的组合：内环内的老弄堂、中环边的老小区、外环外的商住公寓，三种载体的价格、进出难度、信息写法都不一样。弄堂和老新村这类载体是上海特有的，别的地方复制不了。
一眼看明白
| 项目 | 本省情况 |
|---|---|
| 行政层级 | 直辖市，下辖 16 个市辖区 |
| 跨江结构 | 浦西（黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、虹口、杨浦）与浦东新区 |
| 环线标尺 | 内环、中环、外环，帖子里的距离基本按环算 |
| 方言区 | 吴语太湖片，上海话在市区通行度仍高 |
| 人口底色 | 常住人口全国第一，外来常住人口规模同样居前 |
方言区的用词差别
- 内环内
- 上海帖最常用的位置标尺，等于「市区」。
- 老新村
- 指上世纪八九十年代建的公房小区，不是「老弄堂」。
- 浦东
- 跨江的另一半，距离感跟浦西完全不同，别按直线距离算。
按城市接着看
本地楼凤落在哪种楼里
- 老弄堂与老洋房
- 黄浦、静安、徐汇的老式里弄和花园住宅，位置最好、房源最紧、门禁和邻居最复杂。
- 九十年代老新村
- 普陀、杨浦、虹口、闸北一带的工人新村，一梯多户、楼龄大，是上海帖里出现最多的一类。
- 商住两用 Loft
- 中环外和浦东的不限购小户型公寓，进出不登记，帖子里的「高档公寓」基本指这个。
- 浦东新公寓
- 张江、金桥、前滩一带的新盘，租客以公司外派和金融、IT 从业者为主。
气候和旺季
梅雨季（6 月中到 7 月中）和酷暑（7、8 月）是全年帖子最少的时段。十月到十二月最活跃，气温合适、节假日多。春节前后大量人口返乡，帖子的时效性最差。
搜得最多的几个问题
上海帖写「内环」，到底有多远？
内环围住的是浦西老城核心，从内环内到中环约五到八公里，从中环到外环又是十公里以上。同一条帖子里「内环」和「外环」的差别，比很多城市跨区还大。
「老新村」和「老弄堂」是一回事吗？
不是。老弄堂是解放前的老式里弄，厨卫常常合用；老新村是八九十年代的公房小区，有独立厨卫。两者的房源情况、门禁和邻里关系完全不同。
浦东的帖子该按什么算距离？
按跨江算。从浦西到浦东，过江隧道和大桥在早晚高峰都很堵，地铁虽然稳但要换乘。写「过个江就到」的帖子，实际时间往往要翻倍。