贵州这地方,帖子里的地名和楼型先对上
贵州 9 个市州,6 个市加 3 个自治州。全省是喀斯特地貌,山多平地少,城市只能挤在坝子里,所以贵州的城市普遍狭长、高差大。贵阳的花果园是全国有名的高密度住宅区,一栋楼住的人比很多小县城还多——这类超高密度住宅是贵州帖里最有特点的载体。
先认这几项
| 项目 | 本省情况 |
|---|---|
| 行政层级 | 6 个地级市 + 3 个自治州(黔东南、黔南、黔西南),省会贵阳 |
| 地形 | 喀斯特地貌,城市沿坝子分布,高差普遍比平原城市大 |
| 方言区 | 西南官话为主,另有苗语、布依语、侗语等民族语言 |
| 人口底色 | 长期净流出,贵阳净流入 |
同一条帖子上的疑问
花果园的帖子为什么这么多?
因为那里住的人本来就多。这种超大盘一栋楼几十层、几十个单元,人口密度极高,出租房源自然集中,帖子也跟着集中。
贵州的市和州有什么区别?
行政级别一样,都是地级。区别在人口构成和自治权限,自治州下面还有自治县。看帖子时按城市名找就行,不用区分。
气候和旺季
贵州夏天凉爽,七八月是避暑旺季,旅游人口多,短租价格上浮。冬天湿冷、阴雨多,帖子量偏低。整体作息受季节影响比同纬度省份小。
从这页还能往哪走
房子决定了一半信息
- 超高密度住宅区
- 贵阳花果园这类超大盘,楼栋密集、人口体量大、租金低。
- 老城区老楼
- 贵阳云岩、南明的老楼,楼旧、坡陡、街巷窄。
- 州县县城自建
- 遵义、毕节、凯里的县城临街自建房,地址以路名为主。
方言区的用词差别
- 花果园
- 贵阳的超大盘住宅区,本地帖里出现频率极高。
- 坝子
- 山间的小块平地,贵州城市基本都建在坝子上。