广东这地方,帖子里的地名和楼型先对上
广东 21 个地级市,广州、深圳双核,外来常住人口全国第一。广东帖里最独特的一类载体是城中村:广州的握手楼、深圳的农民房与村委统建楼,密度极高、门禁随意、租金低,帖子数量也最集中。粤语、客家话、潮州话三套语言并行,同一条街上的两个档口可能互相听不懂。
行政区与人口底色
| 项目 | 本省情况 |
|---|---|
| 行政层级 | 21 个地级市,省会广州 |
| 双核 | 广州(省会)与深圳(计划单列市) |
| 语言底色 | 粤语、客家话、潮州话(闽南语系)并行,另有大量普通话人口 |
| 人口底色 | 全国净流入规模最大的省份,珠三角核心区持续净流入 |
本省有独立页面的城市
这地方的说法
- 握手楼
- 广州城中村的典型形态,两楼之间伸手可及。
- 关内关外
- 深圳的二线关概念沿用至今,指原特区内与特区外。
- 白话
- 粤语,广东本地对粤语的叫法。
- 城中村
- 广东帖里最常见的位置词,指村民自建的出租楼群。
问得最多的三件事
深圳帖写「关内」,是指哪?
指原二线关以内的罗湖、福田、南山、盐田四区。关外是宝安、龙岗、龙华、光明、坪山、大鹏,通勤距离和房源形态都不一样。
广州的「握手楼」帖有什么要注意?
这类楼的门禁基本没有,进出不登记,但楼道窄、楼层高、没有电梯的很多。帖子里的「X楼」有些指的是没有电梯的步梯楼层,别默认有电梯。
潮汕的帖子为什么爱写村名?
潮汕一带建房子靠宗族和宅基地,很多房源行政上属某个村,没有楼盘名。所以定位靠村名和宗祠这类地标。
什么时段人多
广东夏天长且湿热,六到九月台风与暴雨频繁,帖子会有几天断档。十月到次年三月是全年最舒服的一段。春节前后是全省人口流动最剧烈的时段,珠三角的帖子量会掉到全年低点。
一起看的几页
从楼型看帖子
- 广州城中村握手楼
- 天河、白云、海珠的村民自建楼,楼距极窄、租金低,是广州帖最集中的载体。
- 深圳农民房与统建楼
- 关外的村委统建楼与农民房,租金低于关内,进出基本不设卡。
- 商住公寓
- 广深两地的商住两用 Loft,租客以外派和短期就业人口为主。
- 潮汕自建楼
- 汕头、揭阳、潮州一带的自建多层住宅,宗族关系近,帖子常用村名定位。