海南这地方，帖子里的地名和楼型先对上
海南的行政结构跟别的省都不一样：只有 4 个地级市，底下却有 15 个省直辖的县级市和县。加上全岛是热带气候、冬季有大量候鸟人口涌入，海南帖的季节波动是全国最大的——十一月中到次年三月是一年中最贵也最挤的时候。
本省骨架
| 项目 | 本省情况 |
|---|---|
| 行政层级 | 4 个地级市（海口、三亚、三沙、儋州）+ 15 个省直辖县级市/县 |
| 气候 | 热带季风气候，全年无冬，五到十月湿热且多台风 |
| 人口底色 | 冬季候鸟人口规模大，三亚与海口的短租需求季节性极强 |
这几条常被问到
海南的县为什么不属于任何一个地级市？
海南是省直辖县体制，除了海口、三亚、三沙、儋州四个地级市，其余县级市和县都直接对省。所以帖子写「万宁」「文昌」时，它本身就是一级单位，不用往上找市。
旺季去海南，帖子里的价格还能信吗？
要重新算。冬季旺季的短租和酒店价格上浮幅度在全国属于最大的一档，帖子里写的价格多半是淡季的。看到「旺季同价」的先打个问号。
本地怎么叫
- 候鸟
- 指冬天来海南过冬的外地人，旺季价格的直接推手。
- 省直辖
- 海南的县级市和县直接对省，不属地级市。
季节与作息
十一月中到次年三月是旺季，短租价格普遍上浮，房源被候鸟和游客占掉大半。五月到十月湿热且台风频繁，帖子量最低，但价格也最松。
相邻的页面
这地方的载体构成
- 海口城中村与老小区
- 龙华、美兰的城中村和九十年代老小区，房租低、常年有人。
- 三亚度假公寓
- 三亚湾、大东海一带的度假公寓，短租为主，旺季被游客挤占。
- 县城自建与临街楼
- 文昌、琼海、东方等省直辖县市的临街自建楼。